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中国邮政储蓄银行股份有限公司湖南省分行委托公诚管理咨询有限公司就中国邮政储蓄银行股份有限公司湘西州分行房屋零星维修服务项目（采购编号：CG2025-070、采购代理编号：04-13-04F-2025-D-F-E31243）采用公开竞争性磋商形式进行采购，本项目资金由采购人自筹，资金已落实，具备竞争性磋商条件，现邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在磋商对象（以下简称磋商对象）参加竞争性磋商采购活动。

1. 采购内容、规模和范围：

1.1采购内容：拟招标入围1家房屋零星维修服务公司负责湘西州分行机关办公楼、湘西州分行运营管理部、一级支行办公楼及辖内网点的房屋日常零星维修服务。

1.2服务范围：湘西州分行机关办公楼、湘西州分行运营管理部、一级支行办公楼及辖内网点。

1.3服务期限：2年

2.磋商对象资格要求

2.1磋商对象基本资格要求

2.1.1供应商应是中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区)法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织。供应商合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。

2.1.2供应商的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一磋商项目的投标。

2.1.3供应商须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）。

2.1.4供应商拟为本项目提供的服务均须符合国家、采购人规定的资格条件和相关要求。保证其响应文件中的全部内容均为真实、有效的。须单独提供承诺函。

2.1.5本项目不接受联合体。

2.2供应商不得存在下列情形之一

2.2.1供应商被责令停业停产或破产状态的；

2.2.2供应商财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

2.2.3供应商或其投标产品/服务被列入采购人（包括中国邮政集团公司、中国邮政储蓄银行股份有限公司和中国邮政储蓄银行股份有限公司湖南省分行）供应商管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的；

2.2.4供应商近三年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单或被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单；

2.2.5供应商近三年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；

2.2.6供应商（含其母子公司、关联公司）在邮储银行或邮政集团采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

2.2.7供应商在近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。

2.2.8与邮政储蓄银行无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政储蓄银行领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政储蓄银行员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政储蓄银行所属工会或员工集体出资成立的企业。

2.3供应商其他资格条件

2.3.1磋商对象具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3.2磋商对象拟任项目经理具备有效的建筑工程专业二级注册建造师及以上资质和有效的B类安全生产考核合格证书；

2.3.3磋商响应截止时间前36个月内，磋商对象至少具有一个零星维修或装饰装修工程合同业绩。须提供合同复印件及与合同对应的任意一次已收款发票复印件并加盖投标人单位公章。（注：合同考察时间以合同签署时间为准，合同双方落款的签署时间不一致的，以后签字一方的签署时间为准，合同无签署时间的，以合同约定的生效之日或服务期起始日为准（以孰早认定），无法判定合同时间的，不予认可。）。

2.3.4供应商应遵守法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见竞争性磋商文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的磋商对象，其响应将被否决。

4.获取磋商文件

4.1注册登记

本项目必须从邮银易采平台进行注册后方可报名及下载标书，注册指南在中国邮政储蓄银行邮银易采平台（以下简称邮银易采，//cg.psbc.com/）的帮助中心下载，进入帮助中心点击操作手册，即可下载邮银易采平台供应商注册指南、邮银易采平台供应商操作手册。凡有意参加投标者，请在上述申请注册，并在注册成功后登录账号，选本项目点“立即参与”。

4.2购买文件

购买时间：2025年11月20日17:00-2025年11月25日17:00登陆“中国邮政储蓄银行邮银易采平台”（//cg.psbc.com/)报名。

报名资料须按照供应商资格要求提供以下材料复印件或扫描件（加盖公章），以一个文件形式上传至邮银易采，否则无法通过审核：

（1）营业执照复印件（加盖公章的扫描件）。

（2）法定代表人身份证（加盖公章的扫描件）；

（3）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明；

（4）被授权人身份证（加盖公章的扫描件）；

4.3获取文件

报名资料提交后采购代理机构将对报名资料进行线上审核，审核通过后，供应商应在磋商文件发售截止时间前缴纳报名费，并在邮银易采系统中上传缴费凭证，经采购代理机构审核通过后，通过系统向供应商发送磋商文件。（具体获取方式可详见邮银易采-帮助中心-供应商操作手册。）

磋商文件每套售价人民币肆佰元整（￥400.00），报名费用缴纳至公诚管理咨询有限公司，售后不退。报名费缴纳账户信息如下：

账户名：公诚管理咨询有限公司

开户行：中信银行广州花园支行

账  号：3110910037672531243

供应商在汇款附注（备注、附言）中注明项目名称、投标单位名称以及“报名”字样（项目名称及投标单位名称可简写，便于采购标代理公司识别即可，同时将汇款底单扫描件及联系人、联系方式发邮件至[email protected]）

4.4供应商应充分考虑平台注册、实名认证、供应商资料准备及上传、供应商注册申请后台审核、项目报名审核、磋商文件下载等流程所需的时间，务必在磋商文件领取截止时间半个工作日前完成，否则将无法保证获取磋商文件。

4.5“诚E招电子采购交易平台”为费用开票申请的唯一渠道，其他方式均属无效。开票申请步骤：输入网址“诚E招电子采购交易平台”(网址://www.chengezhao.com/)，点击【新用户注册】(注册步详见门户网站:【投标人操作指南】-【注册指引】)，登陆账号后点击【常用文件】下载《投标人&供应商操作手册》，注册成功后登录平台，点击【商机发现】进行登记，等待审核。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交截止及开标时间：2025年12月2日14时30分（北京时间）。

5.2.递交方式：本次磋商采用电子和纸质双轨运行。电子响应文件、纸质响应文件均须提交，如有任意一项资料未提交均视为无效响应。磋商对象应在截止时间前通过中国邮政储蓄银行邮银易采平台（//cg.psbc.com/）递交电子版响应文件（递交状态显示为“递交成功”），并将纸质版响应文件邮寄至公诚管理咨询有限公司（湖南省长沙市芙蓉区晚报大道297号开标会议室，联系人周建邦（15111091941），寄出前请先联系收件人确认信息）以现场快递签收记录为准。

5.3在任何情况下采购人及采购代理机构对邮寄过程中发生的状况（包括但不限于：快递遗失、快递延迟、密封破损）均不承担责任。且快递须注明项目名称，磋商对象名称。

5.4本项目采用电子平台的响应文件进行评标，如因系统出现异常情况导致无法采用电子形式进行时，本项目转为纸质方式进行。

5.5电子响应文件开启过程中出现无法解密或无法打开的情形，均视为撤销响应文件，后果由供应商自行承担。

5.6纸质版响应文件指：纸质版响应文件应为线上电子版响应文件的打印版。

5.7纸质版响应文件应与线上电子版响应文件保持一致。

6.发布公告的媒介

中国招标投标公告服务平台（www.cebpubservice.com）；

中国邮政官方网站（zayp1.com）；

中国邮政储蓄银行邮银易采平台（//cg.psbc.com/）。

其他媒体转载无效。

7.联系方式

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

地址：湖南省长沙市芙蓉区晚报大道297号

项目负责人：洪鹰群、庞文勇、盛菲、李涛、刘智、杨德、符凤玲

电话：周建邦（15111091941）、符凤玲（15111126704）

邮箱：[email protected]

采购人：中国邮政储蓄银行股份有限公司湖南省分行

地址：长沙市开福区芙蓉中路一段489号

联系人：周女士

电话：0731-85989415

8.监管部门及联系方式

监 督 人：中国邮政储蓄银行股份有限公司湖南省分行纪委办

地    址：长沙市开福区芙蓉中路一段489号

联系电话：0731-85989318

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

2025年11月20日

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