做爱影片 辽源市分公司2026年年物业保洁服务外包项目

询比邀请

中科高盛咨询集团有限公司（以下简称“招标代理”）受做爱影片 辽源市分公司（以下简称“招标人”）委托，就“做爱影片 辽源市分公司2026年年物业保洁服务外包项目”进行公开询比。现邀请合格的供应商前来投标。本项目采用电子化采购，对供应商在“中国邮政电子采购与供应平台”上传的电子版响应文件进行审查。

一、项目名称：做爱影片 辽源市分公司2026年年物业保洁服务外包项目

二、项目编号：ZKGSF(ZB)-20260103

三、采购内容：辽源市分公司保洁服务采购。

四、采购项目基本情况及要求

1.本项目采购辽源市分公司2026年保洁服务。1）、保洁服务区域具体包括：外围：包括但不限于公司院内、吸烟室、垃圾清倒等所有公共设施，市本清理面积约1600㎡，东丰为1400 ㎡，东辽为 750 ㎡。

楼内：办公楼大堂、会议室、值班室、员工活动中心、走廊、楼梯、卫生间、公共墙面、水池、窗台、消防栓箱（器材）、踢脚线、各类开关、墙面饰物等所有公共设施的保洁清理。（市公司：机关楼1-6层、厢楼1-3层、桥西2楼、寄递事业部。东丰县：机关楼4-5层及1至5层楼梯。东辽县：机关楼1-4层）

机关楼6层，建筑面积约2376.9㎡。其中公共区域1400.74㎡（含四楼东侧会议室:30平、四楼西侧会议室:82平、六楼会议室151平、三楼会议室168平）。

厢楼及桥西二楼共4层，建筑面积约2469.19㎡。其中公共区域499.44㎡

寄递处理中心1层，建筑面积约3000㎡.其中公共区域面积约500㎡，外加食堂餐具及卫生清理。

东丰县分公司：建筑面积约1300平方米。其中公共区域面积约533㎡。

东辽县分公司：建筑面积约1100平方米。其中公共区域面积约700 ㎡。

其他需要保洁区域：由甲方指定。

2）、相关要求：保洁所需的工具耗材由公司提供（拖布、清洁剂、擦手纸、大盘纸、洗手液、消毒液等）；保洁服务人员与服务场所配置,室内人均保洁服务公共面积不低于400㎡，室外保洁区域不低于人均5000㎡。

2.技术（服务）规范：符合国家及行业标准，同时满足招标人要求的技术（服务）规范要求。

1）若经评标委员会评审或后续核查发现，投标人的响应存在提供的证明材料虚假、无效或其他瑕疵，导致无法满足招标文件要求的，采购人有权依据本招标文件约定及相关法律法规规定，取消该投标人的中标资格（若已中标），且不承担任何赔偿责任。因投标人存在上述情形给采购人造成的一切损失（包括但不限于重新采购的费用增加、项目延误损失、第三方索赔等直接及间接损失），均由投标人自行承担全部赔偿责任；若已签订合同，采购人有权解除合同并追究投标人的违约责任。

2）采购人已在招标文件中明确列明服务规范要求，投标人应自行对自身履约能力及响应内容的合法性、真实性、有效性进行核查。因投标人自身疏忽、误解或故意隐瞒导致的响应不符合要求，相关责任由投标人独立承担，与采购人无关。

3.中标供应商须在邮储银行开立对公账户，相关费用以此账户进行结算。

4.中标供应商提供符合国家规定的全额征税的增值税专用（普通）发票。

5.本项目完成招标后，在合同履行期间如采购人通过流程优化、工艺改造等提高工效或因不可抗力、情势变更，致使合同履行的基础条件发生变化的，在符合相关法律法规及管理制度规定前提下，经与中标供应商协商，如结算价款有压降（金额、结算标准、付款方式及条件），或合作条件、质量等合同条款有调整，需签订变更或补充协议。

5、预算金额：总预算：15.8万元（含税）/年，其中市本9.48万元（含税）/年，东丰3.16万元（含税）/年，东辽3.16万元（含税）/年。 已通过辽源市分公司总经理办公会审核，纳入年度预算，列邮政公司帐。外包限价：上限单价为15.8万元/年（含税），其中市本9.48万元（含税）/年，东丰3.16万元（含税）/年，东辽3.16万元（含税）/年。投标单位需报总价和单价，均不可超过最高限价，否则视为废标。

6、服务期限：自合同约定的起始时间起，一年。

注：在合同有效期内发生政府主管部门、甲方上级邮政企业政策变化等情形，甲方可以提前 30 日通知中标公司解除合同并且免于向中标公司承担责任。

7.标段划分及理由：本项目分为一个标段，中标1家供应商。

五、供应商资格条件：

（一）供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被做爱影片 或吉林省邮政分公司列入黑名单且在规定期限及范围内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。

    （二）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

（三）本次招标不接受联合体投标。

（四）本项目严禁转包、违法分包，严禁各类形式的资质挂靠。

（五）明确出现【招投标法实施条例，属于投标人串通投标的情形】及【招投标法实施条例，采购管理办法，视为投标人相互串通投标的情形】应否决其投标。

   属于投标人串通投标的情形：

(1)投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容。

(2)投标人之间约定中标人。

(3)投标人之间约定部分投标人放弃投标或中标。

(4)属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标。

(5)投标人之间为谋取中标或排斥特定投标人而采取的其他联合行动。

(6)法律法规认定的其他属于相互串通投标的行为。

视为投标人相互串通投标的情形：

(1)不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制。

(2)不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。

(3)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人。

(4)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异。

(5)不同投标人的投标文件相互混装。

(6)不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。

(7)不同投标人的投标文件经电子采购平台及工具等技术分析，出自同一投标人的电脑或附属设备、加密工具软件制作，或使用同一IP地址上传，或出自同一电子文档的。

(8)法律法规认定的其他视为相互串通投标的行为。

（六）递交投标（应答）文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在供应商使用同一台电脑递交投标（应答）文件。如开标/评审后发现不同投标（应答）人上传投标（应答）文件的网卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同时完全一致的，对本项目该投标（应答）人投标（应答）的标包/标段予以否决。

（七）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人（或法人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位单位负责人（或法人）为同一人或存在控股、管理关系的不同单位（含公告发布之日起，向前推180日历天），不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的相关信息或承诺书）；违反这两款规定的，相关投标均无效。

（八）投标人必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、具有能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供服务的单位或自然人，具备有效的营业执照，且能够按采购人要求提供发票。

七、采购文件的获取方式：

（一）办理CA证书

登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：//cg.11185.cn）办理CA证书等。

流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载采购文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台主页 —用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-供应商”，或可联系客服电话：400-709-1099，CA客服电话：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:00）。

（二）获取采购文件

获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加的项目—购买采购文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载采购文件。

凡有意参加本项目的，请于：2026年1月20日至2026年1月22日，每日上午9时30分至12时，下午13时至16时00分（北京时间，下同），通过“中国邮政电子采购与供应平台”获取采购文件。供应商须按包报名，报名需要上传资料营业执照副本、授权委托书、法定代表人被授权人身份证（以上资料均须复印件加盖公章扫描）。采购文件费用为每包300元，供应商应将获取采购文件时的报名资料和支付凭证同步上传至“中国邮政电子采购与供应平台”对应的报名项目中，经审核后即可下载采购文件。

采购文件费用支付流程：按照报名表要求缴费。

注：供应商须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：//cg.11185.cn）完成“下载采购文件”的操作。

八、响应文件的递交：

（一）线上电子版响应文件递交要求：

供应商应在截止时间2026年1月28日13点30分（北京时间）前，通过《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版响应文件的编制，并将加密后的线上电子版响应文件递交至“中国邮政电子采购与供应平台”。本项目采用集中解密方式，到唱价时间后，工作人员点击【批量集中解密】按钮，系统自动解密各供应商响应文件，无需供应商自行【手动解密】等操作。

（二）纸质版响应文件递交时间及地点：供应商须于2026年1月28日13点30分（北京时间）派代表当面将纸质版响应文件递交至：长春市净月区生态大街环球贸易中心2号楼25楼2502室。

（三）线上电子版响应文件与纸质版响应文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版响应文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：（1）线上电子版响应文件指：按采购文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：//cg.11185.cn）的电子版响应文件。（2）纸质版响应文件指：纸质版响应文件应为线上电子版响应文件的打印版或加盖公章、签字的纸质版。（正本响应文件需加盖公章（鲜章））（3）纸质版响应文件应与线上电子版响应文件保持一致，如不一致以线上电子版响应文件为准。（4）选择以邮寄方式递交纸质版响应文件的，供应商需负责与联系人确认响应文件已被接收。

九、唱价：

（一）唱价形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：//cg.11185.cn）线上解密唱价，递交响应文件的设备需为供应商自主可控的电脑终端设备，不得与其他供应商使用同一台电脑递交响应文件。

（二）唱价时间：2026年1月28日13点30分（北京时间）。

（三）唱价地点：本项目唱价地点为长春市净月区生态大街环球贸易中心2号楼25楼2502室

（四）查看、确认唱价结果：供应商须登录《中国邮政投标管家》进行唱价结果的查看。并使用《中国邮政投标管家》工具结合CA证书进行唱价结果的确认及签章。

十、发布公告的媒体：

本次询比公告同时在中国采购与招标网、中国邮政官方网站、中国邮政电子采购与供应平台、中国招标投标公共服务平台发布。

十一、联系方式：

采 购 人：做爱影片 辽源市分公司

地  址：辽源市西宁大路801号

代理机构：中科高盛咨询集团有限公司 

详细地址：长春市净月区生态大街环球贸易中心2号楼25楼

邮    编：130000

项目联系人:童小玲

电    话：13596487331

电子邮件：[email protected]