广东信源物业管理有限公司2026-2027年广州地区

物业后勤服务采购项目询比公告

中捷通信有限公司（以下简称“代理机构”）受广东信源物业管理有限公司（以下简称“采购人”）委托，拟就“广东信源物业管理有限公司2026-2027年广州地区物业后勤服务采购项目”(项目编号：GDXYWY-2026-0002/ZJZB-2026-11586)以公开询比方式对有能力为本项目提供服务的供应商进行采购，现邀请合格供应商提交响应文件并参与公开询比。

1、      项目名称：广东信源物业管理有限公司2026-2027年广州地区物业后勤服务采购项目

2、      项目编号：GDXYWY-2026-0002/ZJZB-2026-11586

3、      采购内容：

（1）2026-2027年广州地区物业后勤服务采购项目。主要为广东信源物业管理有限公司辖下项目提供：物业服务、客服、保洁、等服务。具体内容详见询比文件“第五部分：服务技术规范书”。

（2）预算金额：含税272.96万元。

（3）本项目不划分标包，1家供应商成交。

（4）服务期限：具体以合同签订时间为准。

4、      供应商资格条件:

(1)供应商必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的单位且须提供合法有效的营业执照。

(2)一般纳税人：供应商须为增值税一般纳税人，能够开具符合法律要求的增值税专用发票。【注：供应商须提供如税务机关网站查询结果截图，或提供税务机关盖章的《增值税一般纳税人资格登记表》或《增值税一般纳税人资格认定书》并提供一张2025年6月1日以后开具的增值税专用发票复印件。】

(3)业绩要求：供应商须提供至少1个近三年（2023年1月1日至今，以合同签订日期为准）的同类项目业绩(同类项目是指物业服务类等项目)。【注：供应商须提供合同关键页（包含但不限于合同签订主体、标的内容、时间、金额（如有）等）及至少1张合同对应的发票复印件/扫描件或其它足以支撑判断同类项目及金额的证明材料。资料不全无法确定为有效项目经验的不予认可。未提供或未按要求提供不得分。】

(4)供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被做爱影片 或做爱影片 广东省分公司列入黑名单且在规定期限及范围内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。【注：供应商须提供书面承诺，评审时以采购代理机构在当日的查询结果为准】

(5)企业法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一采购项目投标。【注：须提供书面承诺】

(6)与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。【注：须提供书面承诺】

(7)与做爱影片 广东省分公司及下属各级分支机构/分公司因既往合同履约存在未解决的问题、已进入仲裁或司法程序未结案的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。【注：须提供书面承诺】

(8)本项目不接受联合体投标；不允许任何形式的分包或转包。【注：须提供书面承诺】

(9)本项目设置最高限价，不含税最高限价为257.51万元，含税最高限价为272.96万元，供应商报价高于最高限价的，其响应将被否决。

5、      采购文件的获取方式：

5.1询比文件的获取时间

(1)  凡有意参加响应者，请于2026年3月2日至2026年3月5日17时00分（北京时间，下同）对询比文件进行购买；

(2)  采购文件售价500元，售后不退。

5.2采购代理机构网站注册、报名及缴费

登录中捷通信有限公司电子招投标平台网址：//zjzb.chinaccsscm.cn点击用户注册→供应商注册，注册后对对应项目的采购文件进行购买或已注册过的供应商可直接登录对对应项目的采购文件进行购买；

注：

1、查找项目时，请填写采购代理机构编号“ZJZB-2026-11586”；

2、中捷电子招投标平台操作手册网址：//zjzb.chinaccsscm.cn/dongtai/13352.jhtml；

3、中捷网站购买标书及标书费发票开具联系人：陈小姐020-83820346/邮箱[email protected]。

(3)  如未按上述要求获取采购文件的供应商，代理机构将不接收该应答人所递交的响应文件。

6、      响应文件的递交

（1）递交纸质响应文件截止时间（即响应截止时间，下同）：2026年03月09日上午09:30（北京时间），响应文件递交地点：广州市天河北路898号信源大厦6楼会议室。

（2）本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请应答人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

（3）出现以下情形时，采购人/代理机构不予接收响应文件：

1．逾期送达或者未送达指定地点的；

2．未按询比文件要求密封的；

3．未按本公告要求获得本项目询比文件的。

7、      发布公告的媒体：

本次询比公告同时在、中国邮政官方网站（//zayp1.com）、中国招标投标公共服务平台（//www.cebpubservice.com）、中国采购与招标网（//www.chinabidding.cn）、中国金融集中采购网（//www.cfcpn.com）以及中捷通信有限公司电子招投标平台（//zjzb.chinaccsscm.cn）上发布，其他媒介转载无效。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国邮政官方网站发布的文本为准。

8、      联系方式：

代理机构机构：中捷通信有限公司

详细地址：广州市较场西路21号

项目负责人: 吴嘉琪

电    话：18124975576

电子邮件：[email protected]

--户名：中捷通信有限公司

--开户银行：中信银行广州花园支行

--账    号：3110910043850062603

采购人：广东信源物业管理有限公司

详细地址：广东省广州市天河北路898号信源大厦

采购人：广东信源物业管理有限公司

采购代理机构：中捷通信有限公司

2026年3月2日